Trong giai đoạn thị trường học bất động sản diễn biến sôi động từ năm 2019 đến đầu năm 2022,âugiaotiếpcườikinhdichuyểnểnlàmcảđờikhbàbằngtàichínhlờilôđấtcònđúngkhiđầutưbấtđộngsảLink Truy Cập Hood vs Wolff Entertainment câu giao tiếp kinh di chuyểnển “làm cả đời khbà bằng tài chính lời lô đất” được các môi giới và giới đầu tư bất động sản sử dụng rất nhiều nhằm chào mời biệth sắm và mang hàm ý bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn, sẽ tẩm thựcg giá trị thấp tbò thời gian.
Thực tế, thời di chuyểnểm đó câu giao tiếp này được nhiều trẻ nhỏ bé người tấm tắc cbà nhận, vì giá bất động sản liên tục tẩm thựcg nóng, thậm chí bỏ xa xôi mức thu nhập của đại đa số trẻ nhỏ bé người dân. Những ngôi nhà đầu tư tham gia thị trường học ở giai đoạn đó, chỉ cần sắm tốc độ kinh dochị chớp trong thời gian cụt xưa cũng có lãi từ vài trăm triệu đến hàng tỷ hợp tác mỗi thương vụ, số tài chính này có thể bằng 1 năm hoặc nhiều năm di chuyển làm dân vẩm thực phòng.
Tuy nhiên, từ giữa năm 2022 đến nay thị trường học bất động sản diễn biến trầm lắng, giá bất động sản liên tục di chuyển xgiải khát nhưng vẫn phức tạp tìm trẻ nhỏ bé người sắm. Lúc này, những trẻ nhỏ bé người kinh dochị bất động sản, đặc biệt là đất nền chỉ mong đỡ lỗ, chưa giao tiếp tới chuyện sẽ có lãi. Vậy, câu giao tiếp kinh di chuyểnển “làm cả đời khbà bằng tài chính lời lô đất” liệu còn đúng khi đầu tư vào bất động sản?
Anh Nguyễn Khắc Tú, Giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, hiện tại bất động sản, nhất là phân khúc đất nền đang giảm giá mẽ. Lúc này, nếu kinh dochị đất nền chỉ cần bớt lỗ hoặc vẫn còn lãi đã là niềm cười.
“Trước kia câu giao tiếp cười “làm cả đời khbà bằng tài chính lời lô đất” được lan truyền khắp nơi, vì giá bất liên tục tẩm thựcg tốc độ, bỏ xa xôi mức thu nhập của trẻ nhỏ bé người dân. Tuy nhiên, đến nay thị trường học đã đảo chiều, câu giao tiếp cười kinh di chuyểnển này khbà còn đúng trong cụt hạn. Bởi, lúc này trẻ nhỏ bé người kinh dochị bất động sản đa phần phải chấp nhận lỗ. Nhưng về kéo dài hạn câu giao tiếp này vẫn có phần đúng vì giá bất động sản khi vào chu kỳ sẽ tẩm thựcg rất tốc độ gấp 2 - 3 lần, thậm chí nhiều hơn. Minh chứng đã thể hiện rõ trong chu kỳ bất động sản vừa qua”, chị Tú giao tiếp.
Chia sẻ về vấn đề này, bà Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng, khoảng 10 - 20 năm tiếp, câu giao tiếp “làm cả đời khbà bằng tài chính lời lô đất” vẫn sẽ có thể đúng. Bởi tốc độ đô thị hóa hiện nay của Việt Nam rất thấp, hạ tầng sẽ được đầu tư mẽ và nhu cầu về ngôi nhà ở của trẻ nhỏ bé người dân to. Đồng thời, bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng to trong nền kinh tế.
“Sau giai đoạn bùng nổ, khi giá nền bất động sản đã thấp, quỹ đất hạn chế, cùng với sự phát triển mẽ mẽ của các ngành nghề biệt, bất động sản sẽ khbà còn chiếm tỷ trọng thấp trong nền kinh tế. Lúc này đầu tư bất động sản sẽ khbà đơn thuần là sản phẩm truyền thống như đất nền, chỉ sắm và chờ tẩm thựcg giá mà phải là những sản phẩm có chiều sâu hơn”, bà Quê giao tiếp.
Trước tới nay, bất động sản được lựa chọn là kênh tích sản, đầu tư ưa chuộng của rất nhiều trẻ nhỏ bé người vì tiềm nẩm thựcg tẩm thựcg giá. Dẫn số liệu từ đội chuyên gia của Viện Nghiên cứu phát triển kinh dochị, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng klá̉ng 30 lần, giá bất động sản tăng gấp 4 lần giá vàng, vào klá̉ng 120 lần.
Trên thế giới, trong tất cả mặt hàng thì giá vàng tăng tốc độ nhất. Ví dụ, ở Mỹ giá vàng tăng gần 40 lần. Giá vàng Việt Nam tăng chậm hơn so với thế giới vì giá vàng Việt Nam thấp hơn giá thế giới. Một ví dụ mà TS. Lê Xuân Nghĩa đưa ra, đó là năm 1990, bà sắm cẩm thực ngôi nhà hết 13 cỏ vàng, tương đương 26 triệu hợp tác. Thì đến hiện tại, cẩm thực ngôi nhà có giá khoảng 8 tỷ hợp tác.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan, từng đưa ra dẫn chứng thực tế về giá bất động sản, cụ thể vào năm 2002, giá ngôi nhà tại quận Hoàn Kiếm trung bình chỉ khoảng 11 triệu hợp tác/m2. Tuy nhiên, đến năm 2020, mức giá tại khu vực này đã tẩm thựcg lên 33 lần, đạt ngưỡng trên 360 triệu hợp tác/m2.
Vị này xưa cũng cho biết rằng, giá ngôi nhà đất ở nơi tẩm thựcg thấp nhất xưa cũng đã thấp gấp 3 lần so với năm 2011. Trong tương lai, mức giá sẽ còn tiếp tục tẩm thựcg mẽ khi tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam vẫn ở mức rất thấp, chỉ ở khoảng 35%. Con số tại Trung Quốc và Hàn Quốc lần lượt đạt 60% và 81%.
Dẫu vậy, tbò bà Quốc Anh, giá ngôi nhà tại một số đô thị to tại Việt Nam như Hà Nội và TP. HCM rơi vào khoảng 2.000 USD/m2, vẫn ở mức rất thấp nếu so với các nước trong khu vực như Australia, Hong Kong, Singapore…
Thực tế, từ trước tới nay bất động sản vẫn luôn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, bởi tiềm nẩm thựcg tẩm thựcg giá to, nhất là đối với những nước có tốc độ đô thị hóa thấp như Việt Nam. Tbò bà Troy Griffiths, Phó giám đốc di chuyểnều hành Savills Việt Nam, di chuyểnểm hấp dẫn của Việt Nam là đã dẫn trước các thị trường học bất động sản biệt nhờ tốc độ đô thị hóa 47%. Trong mắt các ngôi nhà đầu tư, Việt Nam vẫn còn cả một chặng đường kéo dài phía trước với quá trình đô thị hóa.
TS Nguyễn Vẩm thực Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) xưa cũng cho biết, trong quý I/2023, nhu cầu sắm đất nền làm tài sản vẫn được ngôi nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu.
Tbò một khảo sát với 1.000 trẻ nhỏ bé người của Batdongsan.com.vn cho thấy khbà chỉ trẻ nhỏ bé người chưa có ngôi nhà đất muốn sở hữu bất động sản, những trẻ nhỏ bé người đã sở hữu 3 bất động sản trở lên vẫn có nhu cầu sắm thêm. Số này chiếm tới 87% trẻ nhỏ bé người được hỏi. Tương tự, với trẻ nhỏ bé người đã sở hữu 1-2 bất động sản, nhu cầu tiếp tục sắm tài sản chiếm lần lượt 66-79%. Trong đó, các sản phẩm sơ cấp trong tầm giá 2,5-5 tỷ hợp tác thu hút lượng quan tâm to. Phần to đều có nhu cầu sắm để đầu tư.
Nhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/cau-noi-cười-kinh-dien-lam-ca-doi-khong-bang-tien-loi-lo-dat-trẻ nhỏ bé-dung-khi-dau-tu-bat-dong-san-32610.html Chia sẻ Từ Khóa: đầu tư bất động sản, bất động sản, thị trường học bất động sản, giới đầu tư, giá bất động sản, môi giới bất động sản, giảm giá mẽ, giá ngôi nhà đất, sắm đất nềnCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
